Nhộn nhịp bung hàng bất động sản
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ với nhiều dự án mới được ra mắt và lượng giao dịch tăng cao.
Phát Đạt ghi dấu ấn với Quy Nhơn Iconic
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic) tại Bình Định. Dự án có hơn 1.422 sản phẩm đất nền, biệt thự và nhà phố thương mại, với tổng diện tích hơn 43 ha, nằm dọc quốc lộ 19. Toàn bộ 181 sản phẩm đợt 1 đã được đăng ký hết. Phát Đạt kỳ vọng doanh thu hơn 1.000 tỷ đồng từ dự án này trong quý IV/2024.
Ngoài Quy Nhơn Iconic, Phát Đạt còn triển khai nhiều dự án lớn khác, dự kiến mang về tổng doanh thu 50.000 tỷ đồng từ nay đến năm 2027.
Khang Điền mở bán Foresta tại TP. Thủ Đức
Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền mở bán giai đoạn 1 của dự án Foresta (12 ha) tại TP. Thủ Đức với 200 sản phẩm nhà phố, biệt thự, giá từ 18 tỷ đồng/căn. Dự án đã xây dựng xong và hợp tác giữa Khang Điền và Keppel Land.
Các dự án khác đáng chú ý
- Essensia Sky (Phú Long) tại Nhà Bè: 424 căn hộ chung cư cao cấp, giá khởi điểm 60 triệu đồng/m2, hoàn thành năm 2027.
- Saigon Riverpark (DKRA Group) tại Cần Giuộc (Long An): 1.229 nền, giá 20 – 25 triệu đồng/m2.
- Destino Centro (Seaholdings) tại Long An: Hơn 2.000 căn hộ.
- CaraWorld Cam Ranh (KN Cam Ranh): 1.868 căn hộ, giai đoạn 1 đã bàn giao.
- Chung cư Tân Đông Hiệp (Bcons & Tân Đông Hiệp) tại Bình Dương: 1.800 căn hộ để ở và 850 căn hộ cho thuê, mở bán năm 2025, bàn giao năm 2027.
Nhiều chủ đầu tư khác như Phú Đông Group, BCG Land, Trần Anh Group, Cát Tường Group… cũng đang mở bán các dự án tại nhiều tỉnh thành phía Nam.
Dòng tiền dịch chuyển về TP. HCM
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, 66% nhà đầu tư Hà Nội đang quan tâm đến thị trường TP. HCM, giảm 47% so với tháng 3/2024. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TP. HCM đang tăng, tập trung vào nhà phố, chung cư và đất nền. Thị trường TP. HCM được đánh giá có nhiều tiềm năng và giá cả hợp lý.
Ông Dương Minh Tiến (Asia New Time) cho biết, dòng vốn đang đổ về các khu vực đô thị vệ tinh như Long Thành, Nhơn Trạch và Long An, với giá đất nền, nhà phố tăng 10-20% so với cùng kỳ năm trước.
Giai đoạn khó khăn nhất của bất động sản đã qua, và năm 2025 được kỳ vọng là năm mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường, nhờ 3 sắc luật quan trọng về đất đai có hiệu lực.